アートイン巣鴨

  • 東京都豊島区巣鴨一丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
1,890万円
102.9万円/㎡
相場
1,721万円
93.7万円/㎡
1,034
1,492
1,950
2,407
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜1,950万円
81.2万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アートイン巣鴨
1,890万円（102.9万円/㎡）/ 6階 / 18.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/291,890万円102.9万円6階 18.37㎡ 1K-
2025/09/021,890万円102.9万円7階 18.37㎡ 1K南西
2023/08/251,430万円85.1万円5階 16.8㎡ 1K北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
アートイン巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅5分 1,890万円102.9万円18.37㎡1K6階 / 7階建 -1991年40戸RC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2024/02/21菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,690万円81.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年36戸RC
2023/10/28マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,280万円78.7万円16.27㎡1K2階 / 5階建 北西1991年27戸RC
2023/12/27ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,480万円77.7万円19.04㎡1K3階 / 3階建 西1992年44戸RC
2025/03/25マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,500万円77.4万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2025/09/30日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円81.7万円14.56㎡1K3階 / 4階建 東1986年50戸RC
2025/08/24スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,400万円85.5万円16.38㎡1R4階 / 4階建 北東1989年27戸RC
2025/02/16ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,380万円85.8万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2023/06/19ハイネス要町
豊島区高松一丁目
要町駅4分 1,380万円82.1万円16.8㎡1R2階 / 12階建 南東1989年58戸SRC
2025/05/14ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,480万円81.8万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2025/01/18日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,280万円78.4万円16.32㎡1R4階 / 4階建 -1987年46戸RC
2024/05/30レジェンド椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅5分 1,400万円82.4万円17㎡17.3階 / 4階建 南東1994年26戸RC
2024/09/20WINBELLSORO西目白
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅8分 1,265万円77.3万円16.37㎡1R2階 / 4階建 -1992年60戸RC
2025/09/17パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,590万円86.4万円18.41㎡1K2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2025/06/12ドルメン池袋
豊島区池袋三丁目
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2025/04/21メインステージ池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
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2025/01/18IVYHOUSE
豊島区池袋三丁目
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豊島区池袋二丁目
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2025/03/21プエルト西池袋
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2025/10/01ブリス池袋
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、豊島区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は豊島区の平均と比較して28.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
豊島区
80.0万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名アートイン巣鴨
所在地東京都豊島区巣鴨一丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩5分
築年月1991年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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